你有没有留意到，咱们国家小区的楼房存在这样一个特点：有些楼房建得特别矮，通常只有六层；而有些则特别高，基本上都是三十三层。难道开发商想建多高就能建多高吗？那你可就想得太简单了，这里面的门道可不少。
首先，相对矮一些的楼房，一般会在六层封顶。这是因为根据国家《住宅设计规范》规定，七层及七层以上的住宅必须加装电梯，如此一来，建造成本便会大幅增加。
再说说小高层住宅，这类住宅一般是十一层封顶。因为超过十一层的楼房，至少要安装两部电梯。要是想建造超过十八层的楼房，除了两部电梯外，还得额外增加两条消防通道。
接着聊聊高层住宅，我们常见的住宅楼最高会在三十三层封顶。这是由于超过一百米的建筑，除了对建筑的消防、结构安全、材质等方面有更为严格的要求外，还必须额外建造一层避难层。对于开发商而言，这不仅相当于白盖了一层，还会使建筑成本大幅上升，所以一般的开发商不会傻到把楼房盖过一百米。按照一层三米来计算，三十三层正好是九十九米。
有人可能会说：“那也挺高的，高处的风景好，我要住三十三层。”先别急，高层住宅除了公摊面积比矮楼大很多之外，随着使用年限的增加，电梯、水电管网等设备需要经常维修，这些维修成本也比矮......
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